很多地暖用戶會有這樣的體驗：裝地暖的第一年體驗最好，之后采暖效果每況愈下，很難再回到最初的溫暖。
很多人不清楚其中的原理，甚至很多做售后的也是不知其所然。
今天，我就從地暖系統(tǒng)的四個部件解釋這件事情。
一、壁掛爐
使用過電熱水壺的人應(yīng)該都有這樣一個體會：電熱水壺使用過一段時間后，內(nèi)壁會出現(xiàn)一層白色的污垢，僅靠簡單的擦洗無法去除。
這是因為自來水在高溫環(huán)境下，水中溶解的金屬離子（如鈣離子Ca2+、鎂離子Mɡ2+)會生成一部分不溶于水的化合物如碳酸鈣、鈣酸鎂，這些物質(zhì)析出沉積為水垢，也就是我們所見到的白色污垢。
壁掛爐也會有這樣的情況：經(jīng)過長時間的運(yùn)行后，由于水質(zhì)、電路等原因，壁掛爐內(nèi)部會出現(xiàn)水垢、積碳等雜質(zhì)。
雜質(zhì)附著于換熱器及管道內(nèi)壁，日積月累，水垢不斷增厚，引起水流不暢，換熱效率下降。最終損傷壁掛爐，也導(dǎo)致采暖效果變差。
積垢嚴(yán)重的換熱器
解決方案：壁掛爐進(jìn)行定期的保養(yǎng)。
二、管道
水中含有大量的微生物，在一定條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥，混合水垢后形成雜質(zhì)可以附著在地暖管的管壁。
實驗數(shù)據(jù)表明，地暖管壁每附著1毫米的雜質(zhì)，室內(nèi)溫度會下降1~2℃，影響非常明顯。
地暖管道壁附著的雜質(zhì)越多，也會影響地暖水的正常循環(huán)，引起水流不暢，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致管路堵塞。
近幾年，行業(yè)內(nèi)開始使用地暖保護(hù)劑來抑制地暖循環(huán)中雜質(zhì)的生成，這可以延緩雜質(zhì)的生成，但是無法完全阻止。
保護(hù)劑使用一段時間后的效果對比
解決方案：地暖進(jìn)行定期清洗；如使用保護(hù)劑，清洗頻率可適當(dāng)降低。
三、控制
控制包括分集水器、溫控器、電磁閥等配件，類似于空調(diào)的遙控器。
如果遙控器壞了或者沒電了，那么空調(diào)就只能成為一個擺設(shè)，地暖也是如此。
曾經(jīng)接到過一個上海松江區(qū)的售后單子，業(yè)主反饋三樓的地暖第一年是熱的，之后就一直三樓熱不起來，約我們前去檢測。
我們經(jīng)過一系列的排查，最終將目標(biāo)定在了分集水器。拆開一看：進(jìn)水總閥的閥芯損壞、四個電磁閥壞了倆。在更換閥門后，三樓地暖很快就恢復(fù)了正常。
解決方案：地暖保養(yǎng)時注意檢查控制系統(tǒng)。
四、保溫
保溫是非常重要但是又經(jīng)常被忽略的部分。
鋪設(shè)地暖管道前，都會在地面上先鋪一層保溫板，目的是阻止地暖熱量向下傳遞，提高地暖熱量的利用率。
優(yōu)質(zhì)的保溫板一般能用20年以上，而部分暖通公司處于降低成本的考慮，會使用一些小作坊生產(chǎn)的劣質(zhì)保溫板。這種使用回收料生產(chǎn)的保溫板使用的原料比較復(fù)雜，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性非常差，使用壽命往往只有兩三年。
可能在第一年的時候還能起到一定保溫作用，隨著時間的推移，它的保溫性能直線下降，地暖熱量的利用率就非常低。
劣質(zhì)保溫板除了導(dǎo)致地暖越來越不熱外，還會釋放甲醛、tvoc等，危害用戶健康。
解決方案：在安裝地暖時使用優(yōu)質(zhì)可靠的保溫材料。
總結(jié)
對于分戶式地暖來說，使用優(yōu)質(zhì)的保溫材料，做好定期的養(yǎng)護(hù)，那么基本不會出現(xiàn)地暖越用越不熱的情況。
